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鳳山找房王軍旗 前鎮區文化典藏絕佳屋況2房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
廣東三街
地圖
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- 社區：文化典藏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：8.35 坪
- 土地面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-37
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於前鎮區文教區的物件，對於重視「居住品質」與「生活機能」的購屋者來說，非常值得考慮。其最大亮點在於極佳的屋況與低公設比，讓您在入住時幾乎無需進行裝潢整修，且擁有較高的實際使用坪數。
購買此屋的主要理由有三：首先，位於文教區鬧中取靜，周邊學校與公園眾多，適合有小孩的家庭或希望生活步調緩慢的買方；其次，價格單價在區域內具競爭力，含車位後性價比高；最後，房屋維護狀況極好，能有效避免買到老屋常見的漏水或管線問題。
不過，您在決策前仍需審慎評估自身需求：若您家中有兩位以上成員需同時使用衛浴，或對機械車位的不便性難以接受，則建議進一步考量其他選項。但整體而言，若您的預算在 1000 萬至 1100 萬之間，這是一處兼具自住舒適度與地段價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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